日期：2020-11-23据贝壳房地产研究:北京链家二手房成交量三季度同比增长45.8%，同比增幅为2018年二季度以来最高水平，环比下降10%。1-8月累计成交量同比为下降1.2%，至9月末实现前三季度同比转负为正，全年累计交易量同比增长3.5%，北京二手市场已走出疫情影响。 北京链家二手房季度成交量及同比走势 市场调查公司从成交节奏来看，抵御首轮疫情冲击，3-6月市场完成了第一轮修复，6月中旬疫情复发后得到快速控制，三季度市场完成了第二轮修复，传统的二至三季度成交量连续下行的季节规律被打破。 市场调研公司从成交总价结构来看，三季度修复同样由刚需率先释放。带看方面，450万以下房源月度带看量环比增长率高于750万以上房源8-10个百分点。成交方面，季度内450万以下房源成交占比高点较6月提升5个百分点。 2020年1月以来北京链家分总价段二手房成交结构变化 调查公司从空间上看，主城四区季度成交占比环比下降1.7个百分点，主城六区季度成交占比环比下降2.2个百分点，降至70.4%。交易量重心向外围城区移动。季度交易量环比增幅超过50%的小区，区位属性为非主城六区的占比超过半数。 分具体城区来看，贝壳研究院数据显